火速賣房的訣竅-成功之鑰
買了新房之后,由于手頭資金周轉緊張,我和妻子一致決定,賣掉原來的老房子。然而掛牌數(shù)月,雖然有看房者,但有買房意愿的不多,要么就使勁壓價。房子賣不出去,這真讓我們兩口子著急。
左思右想之后,我特地去請教老同學阿勇。阿勇這幾年炒樓積累了不少經(jīng)驗,掙得盆滿缽滿。
阿勇到我的房子里轉了一圈之后,說:“我給你提兩條意見。第一,吩咐中介公司帶人看房一定要選擇在下午三點之前……”一聽這話,我不由自主地點頭,因為房子的朝向問題,一過下午三點,房子就幾乎照不到陽光。嘿,我以前怎么沒有想到這一點。
“第二,你在這城里所有的中介公司都登記掛牌,而且跟每家中介經(jīng)紀人都事先說好,看房時間只能在星期六早上九點到十一點。”阿勇繼續(xù)說。
“咦,這是為什么?”我迷惑不解地望著阿勇。阿勇微微一笑,說:“見過商場搞促銷嗎?一大堆人圍著的東西肯定賣得快,其實未必真就撈著了便宜,只不過是因為促銷的氛圍,很容易讓人癡迷,做出錯誤的決策。”頓一頓,他又說,“所以,我們現(xiàn)在要做的,就是要努力制造看房氛圍。集中看房,看房的人發(fā)現(xiàn)另外還有很多人也是沖著這套房子來的,第一感覺肯定就是———看來這是一套緊俏的好房子,不知不覺中就會增加對這套房子的好感,提高對這套房子的價值評估。到時候,你的燙手山芋就成了香餑餑嘍!”我這才恍然大悟,高,實在是高!
果然,我的房子不久后以可觀的價碼成交了。